Локация. Аксай, Аксайский проспект / 7‑я линия — рядом с трассой М‑4 «Дон». 7 минут на машине до центра Ростова‑на‑Дону. В 10–15 минутах — ТРК «Мега», «Леман Про», остановки общественного транспорта с маршрутами до областного центра.
Инфраструктура. Полноценный социальный кластер: школа на 1 810 мест, два детских сада по 385 мест, взрослая и детская поликлиники, станция скорой помощи, пожарное депо, опорный пункт полиции. Зеленый бульвар площадью 1,4 га с прогулочными и беговыми маршрутами, велодорожками, сухим фонтаном, памп‑треком, катком, зонами отдыха и площадкой для выгула собак. Торговый центр и магазины у дома. Надземный и подземный паркинг — 1 979 машиномест.
Технологии. Монолитно‑кирпичная технология (газоблок), класс энергоэффективности B, IP‑домофония, видеонаблюдение, современные лифты, безбарьерная среда, колясочные на этажах. Витражное и панорамное остекление.
Планировки и цены. Студии от 21,5 м² — от 3,2 млн ₽; 1‑комнатные от 32,6 м² — от 4,6 млн ₽; 2‑комнатные от 35,1 м² — от 4,7 млн ₽; 3‑комнатные от 61,2 м² — от 6,2 млн ₽. Средняя цена — 133 000–200 000 ₽/м² в зависимости от очереди и этажа.
Коммерция. Помещения на первых этажах от 44 до 66,1 м². Витринное остекление, отдельные входы, потолки 3,75 м, центральные коммуникации. Поток — более 7 000 квартир резидентов микрорайона. Подходит под магазины, кофейни, аптеки, салоны, ПВЗ, офисы, детские центры.